今日土地：北京成交5872亿郑州54亿
北京2022年第五批集中供地挂牌竞价截止。
通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6015、6016地块、房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块、经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块均底价成交，总成交价约58.72亿元。
通州梨园地块由新城基业竞得，成交价10.4亿元。该地块为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，土地面积28612.541平方米，建筑控制规模66536.036平方米，销售指导价6.2万元/平方米。
房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块由中建智地置业有限公司底价竞得，成交价17.2亿元。该地块为R2二类居住用地，土地面积31231.38平方米，建筑控制规模78078.45平方米，销售指导价4.5万/平方米。
公开信息显示，集中供地以来，中建智地已在良乡布局学府印悦、学府印悦二期、春和印象三项目。
亦庄新城0303地块由京东竞得，成交价31.12亿元。该地块土地面积71668平方米，建筑控制规模194641.99平方米，销售指导价5.8万元/平方米。约14.9万平米B4综合性商业金融服务业用地、6486.3平米S4社会停车场用地，以及4027.84平米A334托幼用地，住宅用地不足5万平米。
F1C-1地块公建部分需100%自持至蕞高出让年限（办公50年、商业40年），养老、卫生服务站等部分配建建成后需无偿移交相关主管部门，且该地块有“7090”限制。
北京2022年第五批集中供地共挂牌6宗地，分别位于经济技术开发区、朝阳区、石景山区、通州区、昌平区、房山区，总土地面积约21.47万㎡，总建面约53.18万㎡，总起始价122.52亿元。
朝阳小红门、石景山苹果园、昌平信息产业基地二期地块将于2月8日现场竞价。
2月7日，2023年郑州头部轮集土拍正式启幕，11宗住宅用地出让，总面积621390.97㎡（约932亩），总起始价约90.6亿元。
其中中原区总计3宗，管城区2宗，郑东新区、金水区、惠济区、高新区、二七区、上街各1宗，目前拍卖已结束，除郑东新区一宗流拍外，剩余10宗总成交价约53.84亿元。
观点新媒体获悉，郑州中原城开建投11.5亿元摘得中原区三宗地；郑州泰博地产15.38亿元竞得惠济一宗宅地；管城区2宗宅地总价6.79亿元成功出让；郑东新区永平路北地块流拍，起价36.77亿元等。
郑政出〔2022〕68号（网）位于中原区郑峪路北、雪松路西，面积25749.28㎡，70年城镇住宅用地（地下交通服务场站用地），容积率1.1-2.5，被郑州瀚林置业有限公司31815万元摘得，约合楼面价6178元/㎡。
郑州瀚林置业有限公司成立于2023年，位于河南省郑州市，企业注册资本1000万人民币。目前郑州中原城市开发建设投资有限公司持有其100%股权。
郑政出〔2022〕63号（网）位于中原区乐民路（健民路）南、众志街（站前西路）西，面积35427.83㎡，70年城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率1.1-4，被郑州文瀚置业有限公司（中原城投子公司）以51710万元摘得，约合楼面价3649元/㎡。
郑政出〔2022〕69号（网）位于中原区星海路南、创文路东，面积24188.28㎡，70年城镇住宅（地下交通服务场站用地）容积率1.1-4，被郑州郑西置业有限公司31294万元摘得，楼面价6161元/㎡。
郑州郑西置业有限公司，成立于2023年，位于河南省郑州市，企业注册资本1000万人民币。目前郑州中原城市开发建设投资有限公司持有其100%股权。
郑州中原城市开发建设投资有限公司（曾用名：郑州市中原城市开发建设投资有限公司）则成立于2012年，企业注册资本39069万人民币，实缴资本39069万人民币。为以上三家公司母公司。
郑上出〔2022〕09号，位于上街区丹江北路北侧、金华路东侧，面积31742.13㎡，被郑州顺邦置业有限公司7619万元摘得，约合楼面价960元/㎡。
郑政高出〔2022〕11号，五龙口南路南、电厂路东，面积28311.40㎡，城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率1.0-4.87，郑州建泓置业有限公司49277万元摘得，楼面价3574元/㎡。
郑政东出〔2022〕11号（网）已显示流拍。该地块位于郑东新区永平路北、黄河南路西；土地面积182745.74㎡；地上，城镇住宅用地、零售商业、餐饮、旅馆用地兼容商务金融用地；地下，零售商业、餐饮用地、交通服务场站用地；五通现状；容积率为1.0-3.58；起始价36.77亿元。
郑政出〔2022〕64号（网）地块被郑州市二七区新地博达开发建设有限公司以2.09亿元竞得，约合楼面价6948元/㎡。该地块面积21492.63㎡，70年城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率1-1.4。
郑政出〔2022〕65号（网），位于管城区左江路（豫二路）南、兴业路东，面积30280.07㎡，70年城镇住宅用地（地下交通服务场站用地），容积率1-3，被郑州市拓友置业有限公司35029万元摘得，约合楼面价3856元/㎡，七通现状。
郑政出〔2022〕66号（网），位于管城区左江路（豫二路）南、苏庄路东，面积29403.75㎡，城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率1-2.5，被郑州市倍瑞置业有限公司32832万元摘得，楼面价4466元/㎡。
郑政出〔2022〕67号（网），位于金水区慧城大道（金城大道）南、崇礼路（景泰路）西，面积92731.03㎡，70年城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率1.1-2.5，被中豫置业（郑州）有限公司123944万元摘得，约合楼面价5346元/㎡。
郑政出〔2022〕70号（网）位于惠济区天元路南、鲁河路西，面积119318.83㎡，70年城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率1.1-3，被郑州泰博房地产开发有限公司153754万元摘得，楼面价4295元/㎡。
版权声明：本文由武汉厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
